智慧广场
外立面
入口
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公共区域
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电梯厅
电梯厅

类 型:写字楼(甲级)

地 址:深圳市南山区侨香路4068号

电 话:17744961878

楼 层:22层

电 梯:客梯数34部,货梯数2部

网 络:电信、联通、移动、其他

租金均价:90.0 元/㎡·月

物业管理费:16.0 元/㎡/月

停车位:地上30个,地下1063个

车位费:750 元/月

实用率:70%

绿化率:30%

竣工年月:2011年6月

开发商:深圳市中核兴业实业有限公司

物业管理:世邦魏理仕物业

总建筑面积:164875平方米

标准层面积:2061平方米

标准层高:4.5米

更新时间:
出租面积包含:135平米、169平米、182平米、198平米、218平米、227平米、260平米、288平米、28平米、305平米、325平米、348平米、375平米、398平米、408平米、427平米、460平米、485平米、495平米、508平米、528平米、550平米、578平米、592平米、604平米、618平米、676平米、720平米、756平米、798平米、825平米、889平米、995平米、1000平米、1050平米、1149平米、1218平米、1480平米、1550平米、2159平米、2688平米、2800平米。
提示:以上面积、租金情况可能有变化,详情以您实时来电咨询为准,谢谢!

项目位于深圳市南山区侨香路的西端,华侨城的北端,紧靠整个华侨城郁郁葱葱的绿色环境。由A、B、C、D四栋塔楼组成,是以奢华舒适、低密度、高绿化、低碳生态为理念打造的大型商务集群项目;周边云集高端精品主题会馆、商端餐饮、高端奢侈会所、私人会所、私人银行、7-ELEVEN亚洲旗舰店等多种业态,以休闲商务配套,业态丰富,定位高端,致力为收藏家、鉴赏家提供别具一格的精品选购体验,同时也为高端客户提供一站式的定制化消费场地。
项目作为深圳顶级商务地标项目其中一部分,致力于引入首度进入中国或以旗舰店形式进驻的国际顶级品牌,定位为深圳定制级消费体验中心;大厦装修效果好;格局方正实用,大办公区,格间合理;采光好;视野开阔;看整个华侨城;适合大部分企业。
项目的设计目标在设计与实际执行中实现了统一,两者均体现在了两座六层高的低层建筑和两座23层高的高层建筑上,其中两座7000平方米的低层建筑将单独出售给两家财富500强公司作为公司总部。而一对一模一样的高层办公楼,其办公楼层面积的大小将被设计为两种规格:760平方米和1200平方米,针对需要如此大的办公空间的中到大型企业。
办公楼层的平面图需要根据典型的“中央核心”办公平面布局进行设计。楼层平面呈东西向伸展,有助于每个单元都能获得最大的南向立面,而主要电梯间被设置在一侧,与另一端较小的电梯间相结合。再加上4.3米的楼层高度和17米长的结构跨度,创造了一个巨大而宽敞明亮的连续办公空间,可以配置不同的布局。
两套电梯核心筒分别为每个办公单位服务。四部乘客电梯设置在一端,为所有公司的办公室职员服务。在其他核心另有两部VIP电梯,供公司的主管人员使用。从而使各公司的老板均可以单独到达办公室。一部货梯被设置在两个单位的中间。
为给用户在设计办公空间上带来更高的灵活性,VIP区域和卫生间区域都设有结构降板,允许用户根据自身需求来设置他们的空间与卫生间。
这些办公室的一大特色就是悬挑的阳台空间,有目的地设置在东立面和西立面,用于提供遮阳效果。每个办公单位都有两个一组的大阳台(35至80平方米);其中一个供公众使用,另一个专为VIP准备。阳台为交错布置,因此拥有舒适的双层高空间,另外还有部分降板设计,可以用真正的土壤来栽种植物。这个宽阔的空间为办公室员工创造出一片葱翠的室外美景,让他们在工作之余得以充分放松和相互交流。

附近酒店:
距离新南山酒店320米、梅州时尚酒店1.0公里、维也纳酒店(龙珠店)1.5公里、安伴环保酒店1.0公里、雅园桃源酒店(西丽龙井地铁站店)1.2公里、深圳雅园龙井酒店1.2公里、鸿波酒店(深圳华侨城店)1.4公里、凯盛经济酒店(深圳世界之窗店)1.4公里、景典酒店(欢乐谷世界之窗店)1.5公里。
附近餐饮:
距离维也纳酒店(龙珠店)1.5公里、侨城商务宾馆(世界之窗欢乐谷店)1.7公里、雅枫宾馆(深圳华侨城店)1.9公里、梅州宾馆1.0公里、城市客栈酒店(深圳华侨城创意园店)1.9公里、八号连锁酒店(世界之窗店)1.4公里、深圳威尼斯酒店1.5公里、八号连锁酒店(世界之窗店)1.4公里、深圳雅园龙井酒店1.2公里、OYO深圳星怡园宾馆(南山区沙河街店)1.6公里、尚客优快捷酒店(世界之窗店)1.6公里、如意宾馆(银河路店)1.7公里、深圳新天天宾馆(沙河街店)1.6公里、深圳海景嘉途酒店1.8公里、鸿波酒店(深圳华侨城店)1.4公里、凯盛经济酒店(深圳世界之窗店)1.4公里。
附近银行:
距离中信银行(深圳华侨城支行)44米、中国银行(波托菲诺支行)596米、北京银行(华侨城支行)663米、中国建设银行(深圳侨城西支行)790米、中国银行(龙珠支行)1.1公里、中国建设银行(滴滴之家支行)1.4公里、渣打银行(深圳华侨城支行)1.5公里、中国建设银行(深圳华侨城支行)1.6公里、汇丰银行(华侨城支行)1.6公里、兴业银行(华侨城支行)1.6公里、平安银行(深圳世界之窗支行)1.6公里、招商银行(世界之窗支行)1.6公里、东亚银行(深圳华侨城支行)1.6公里、平安银行(深圳华侨城支行)1.8公里、中国农业银行(深圳华侨城支行营业室)1.8公里、中国农业银行(白石洲支行)1.8公里、中国银行(侨城支行)1.8公里。

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地址:深圳市南山区侨香路4068号

电话:17744961878

手机:17744961878

网址:www.zhihui-guangchang.cn

附近的地铁站:
距离地铁2号线侨城北站1.0公里
附近的公交站:
距离侨香香山西路口公交站232米,途经公交车:316路 高峰专线166路
距离天鹅堡公交站285米,途经公交车:316路 高峰专线166路
距离桥香香山西路口公交站297米,途经公交车:316路
距离沙河建工村公交站438米,途经公交车:72路 104路 326路 b729路 m561路 高峰专线119路 高峰专线166路 高峰专线62路 高峰专线92路
距离北环桃源天桥公交站487米,途经公交车:b707路 m240路 m358路 m364路
距离高发科技园公交站524米,途经公交车:b707路 m240路 m358路 m364路 高峰专线150路 高快巴士34号
距离天鹅堡东公交站561米,途经公交车:b795路 m486路
距离波托菲诺公交站593米,途经公交车:b795路 m486路
距离侨香深云路口公交站629米,途经公交车:104路 316路 326路 b729路 m561路 高峰专线166路
距离南山第二实验学校公交站731米,途经公交车:b795路 m486路

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